Quando um casal opta pelo casamento, nunca passa pela cabeça que esse relacionamento poderá terminar. E por não prever esse tipo de situação, a separação torna-se um elemento surpresa que afeta a todos envolvidos. Por conta de questões psicológicas, é normal existir dúvidas, dificuldade de lidar com questões burocráticas e, para piorar, muitos gastos inesperados. É nesse ponto que conflitos e prejuízos financeiros estressam a todos.
Um dos conflitos mais comuns é a partilha de imóveis. Como será as suas utilizações após o divórcio? E ainda que algumas pessoas prefiram não se casar no civil, os direitos e deveres são exatamente os mesmos do que aquele estabelecidos na certidão. Caso você esteja tentando entender mais sobre a importância da avaliação de imóveis para partilha de bens, basta continuar com a gente! Bora lá?
Como é feita a avaliação de imóveis para partilha de bens, em caso de união estável?
Como não há um documento específico com um acordo preexistente entre o casal, o que será considerado legalmente é o regime de comunhão parcial de bens. Isso significa que cada um fica com o patrimônio que tinha anterior a união.Já os bens adquiridos durante o matrimônio devem ser repartidos igualmente, ou seja, ficando 50% para cada um dos ex-cônjuges.
De qual forma a avaliação de imóveis pode auxiliar na partilha de bens?
Em caso de um divórcio com discordância sobre o valor do imóvel, não há maneira de resolução do conflito, a não ser através do laudo de avaliação de imóveis para partilha de bens. Esse documento é imprescindível já que quando o parecer é emitido, o avaliador calcula o valor do patrimônio seguindo conhecimentos técnicos e mercadológicos, garantindo um cálculo preciso. Já em casos de litígio, o juiz designará um profissional especializado para emitir o laudo pericial sobre o patrimônio. Esse documento servirá como prova legal no processo, ajudando na partilha de bens.
Quais são os benefícios da realização de uma avaliação de imóveis para partilha de bens?
Um acordo extrajudicial sempre é bem mais barato, e menos estressante, do que enfrentar um litígio. Nessas situações, a avaliação de imóveis para partilha de bens é extremamente útil na resolução do conflito, afinal, o avaliador não tem envolvimento direto no impasse. Com relação a separações judiciais, o juiz nomeará o perito responsável pelo laudo, mas você pode ter o seu próprio documento de avaliação para apresentar em caso de discordância com a avaliação.
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