Lead Consultoria: qualidade e credibilidade na realização de laudo judicial de avaliação de imóveis
O laudo judicial de avaliação de imóveis é um documento que visa esclarecer todos os principais detalhes de uma propriedade, incluindo como ponto importante o valor daquele bem. As empresas especializas no mercado imobiliário realizam uma série de procedimentos ao elaborar este relatório. No caso do laudo judicial o juiz designa um profissional qualificado para a realização da avaliação, visando obter uma opinião idônea e embasada em relação ao imóvel, para assim seguir com o andamento do processo. Quer saber mais como este método funciona? É só continuar acompanhando no nosso artigo!
O que é e como funciona o laudo judicial de avaliação de imóveis:
Com o intuito de oferecer informações sobre todos os quesitos de uma propriedade, o laudo judicial de avaliação de imóveis faz uma análise geral das documentações e condições estruturais e mercadológicas do imóvel. Este relatório deve seguir as normas e regras estabelecidas pela ABNT (Associação Brasileira e Normas Técnicas) com o código NBR 14.653, pois se trata de um documento sério que serve de embasamento em uma tomada de decisão por qualquer uma das partes, incluindo o juiz. Além de seguir padrões da CONFEA-CREA, Diretrizes do Instituto Brasileiro de Perícias de Engenharia (IBAPE) e Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Para realizar o laudo judicial de avaliação de imóveis de forma coerente, precisa e completa, é importante que ele siga os critérios de avaliação padrão, que contêm: localização, verificação da parte elétrica e hidráulica do local, condições de acabamento como pintura e revestimentos, acessibilidade ao redor, documentação, escritura e muito mais. Tudo isso qualifica e oficializa todas as informações para constituir um valor para essa propriedade.
Quando deve ser feito o laudo judicial de avaliação de imóveis:
Todas as vezes que for necessário entender os detalhes intrínsecos do imóvel e não se chegar em um consenso, e ainda houver a necessidade de um acordo judicial, deve-se procurar por uma empresa que faça o laudo judicial de avaliação de imóveis, pois assim é possível ter uma confiança maior em estabelecer valores de um imóvel considerando todas as suas condições, como as já mencionadas acima. Este documento deve ressaltar todos os detalhes responsáveis por sua condição. Por este motivo, confiar este passo à um profissional especializado é a melhor opção, pois assim os resultados são maiores e a garantia de qualidade mais ainda. Confie na Lead Consultoria para realizar este passo para você.
