Saiba o que é e quando é usado o laudo de avaliação de imóveis
Quando se decide comercializar um imóvel, um dos atos mais importantes que deve ser feito é o laudo de avaliação de imóveis, pois é este passo que fica responsável por validar todas as características em que a propriedade se encontra, desde a parte física assim como a documentação e partes fiscais e tributárias. Esta é uma garantia que uma empresa de consultoria de imóveis pode oferecer para que o cliente saiba tudo sobre o que está investindo e não correr riscos te ter prejuízos futuramente.
Mas afinal, como funciona o laudo de avaliação de imóveis?
Partindo de um relatório feito pelo avaliador da empresa responsável pelo procedimento, o laudo de avaliação de imóveis tem como objetivo estipular valores, analisar questões de conservação da propriedade e verificar se sua documentação está dentro das regulamentações exigidas para que seja disponibilizado para comercialização. Este serviço é fundamental para ter garantia de qualidade de investimento para seu cliente e elaborar bons negócios.
Para ter um procedimento de qualidade e assegurar o cliente sobre investir da forma correta, o profissional que faz a elaboração do laudo de avaliação de imóveis deve seguir as normas estabelecidas pela ABNT (Associação Brasileira e Normas Técnicas), com isso, seguem os parâmetros da NBR 14.653. Este método deve ser aplicado todas as vezes que o relatório for preenchido. Para realizá-la, é necessário separá-la em etapas e características, podendo ser elas:
- Procedimentos gerais;
- Imóveis urbanos;
- Imóveis rurais;
- Empreendimentos;
- Máquinas, equipamentos, instalações, e bens industrial no geral;
- Recursos naturais e ambientais;
- Bens de patrimônio histórico e artístico.
A elaboração do laudo de avaliação de imóveis é uma determinação sobre o valor da propriedade com base na sua situação estrutural e mercadológica. Por isso, para realizar o procedimento, é imprescindível que seja feito por um profissional altamente qualificado e que possa colocar as técnicas todas especificadas e da forma correta para evitar possíveis dores de cabeça futuramente. Ao comprar um imóvel, exija este documento como forma de garantia.
Onde encontrar uma empresa que realize laudo de avaliação de imóveis:
A Lead Consultoria é uma empresa que trabalha com inovações e soluções imobiliárias. Por isso, realiza serviços como laudo de avaliação de imóveis e muitos outros com profissionalismo para oferecer ao cliente segurança, credibilidade e qualidade de resultados, utilizando assim o extenso conhecimento em know-how dos colaboradores que garantem processos rápidos e eficientes.
