Após o falecimento do proprietário do imóvel, é necessário fazer o inventário com finalidade de transferir os bens para os herdeiros. Para isso, contatar um advogado para fazer o inventário de imóveis torna-se necessário, pois esse procedimento não é uma tarefa simples.
Depois da finalização do processo jurídico, é importante realizar uma avaliação de imóvel para inventário, que pode ser feita por um corretor, engenheiro, agrônomo e arquiteto. A avaliação de imóvel para inventário ajuda a estipular um valor ao patrimônio, seguindo normas pré-estabelecidas.
O que é uma avaliação de imóvel para inventário?
A avaliação de imovél para inventário vai levar em consideração critérios técnicos e mercadológicos, que podem ser definidos pelo banco, pela imobiliária, ou pelo proprietário do imóvel. A avaliação levará em conta diversos aspectos, entre eles:
- Quantidade de cômodos;
- Metragem da unidade;
- Idade do imóvel;
- Conservação do imóvel;
- Zoneamento da área;
- Localização;
- Acesso ao transporte.
Os avaliadores utilizam dessas informações para comparar com outros imóveis da região, a fim de compor um preço-base.
A avaliação de imóvel para inventário da LEAD pode ser usada para:
- Imóveis integralizados em Fundos de Investimento Imobiliário;
- Operação de garantia bancária (alienação fiduciária);
- Operação de crédito imobiliário;
- Renegociação de contratos de locação;
- Desenvolvimento imobiliário (incorporação);
- Compra e venda de imóveis;
- Avaliação de portfólios;
- Empresas em processo de fusão ou aquisição;
- Desmobilização de ativos;
- Partilha de bens em dissoluções familiares;
- Avaliações para fins contábeis;
- Avaliações para fins de seguro;
- Perícia em processos judiciais;
- Atuação como assistente técnico em processos judiciais.
Faça sua avaliação de imóvel para inventário com a Lead Consultoria!
Para ter segurança e credibilidade em um serviço como a avaliação de imóvel para inventário, é essencial procurar por empresas especializadas e profissionais dedicados, como a LEAD Consultoria. Criada para trazer inovações e soluções eficientes para o mercado imobiliário, a empresa busca melhorar diariamente suas técnicas e serviços.
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