Obtenha valores concretos ao realizar a avaliação imobiliária para partilha de bens
O conflito no momento da partilha de bens é muito comum, principalmente devido a precificação dos bens a serem partilhados, como acontece frequentemente em casos de divórcio. Nesse caso, se faz necessária a realização de uma avaliação imobiliária para partilha de bens.
A partilha de bens pode ser realizada de forma judicial, sendo essa, uma forma em que o juiz designa um profissional para a realização da avaliação imobiliária para partilha de bens, e da forma extrajudicial, realizada em cartório por um Tabelião, sendo os próprios participantes responsáveis por solicitar a avaliação imobiliária para partilha de bens com um profissional qualificado, que apresentará um laudo, fazendo com que ocorra a partilha de forma certa e justa.
Como a avaliação imobiliária para partilha de bens é realizada?
A avaliação imobiliária para partilha de bens é feita com base na norma n° 14.653 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, tendo de ser levada em consideração características, como: acabamento, quantidade de cômodos, metragem, vícios construtivos do imóvel, topografia, zoneamento do terreno entre outros fatores. Além disso, é ponderado o acesso a transportes públicos, proximidade de áreas comerciais, serviços essenciais e tendências mercadológicas pertencentes a região.
Existem outros critérios a serem levados em consideração ao realizar a avaliação imobiliária para partilha de bens?
Levando em consideração a importância da análise jurídica para chegar ao valor da partilha, também é possível avaliar algumas características pertencentes ao imóvel de forma detalhada, sendo eles:
- Documentos de matrícula;
- IPTU e demais certidões;
- Localização;
- Gravames;
- Readequações e atualizações dos documentos.
Onde fazer a avaliação imobiliária para partilha de bens?
Os atos extrajudiciais estão em constante crescente no Brasil, no ano de 2020 foram realizados 17.228 divórcios em Cartórios, sendo que em todos esses atos que tiverem bens a serem partilhados, precisarão consultar o serviço de avaliação imobiliária para partilha de bens.
Foi pensando na necessidade da realização de avaliação imobiliária para partilha de bens que a LEAD, empresa referência no mercado imobiliário, investiu nesse segmento e passou a atender. Aqui, você encontra a sua disposição profissionais qualificados para prestarem todo o suporte necessário, fazendo com que você obtenha resultados positivos e valores concretos dos imóveis em questão.
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