4 mitos e verdades sobre a avaliação de imóvel para empresas
Necessário para a venda e compra de propriedades, a avaliação de imóvel para empresas é o processo que define o valor real de um imóvel, seguindo todas as normas, critérios e condições. No laudo emitido pelo profissional é levado em consideração aspectos relevantes para a precificação, como localidade, necessidade de reforma, metragem, existência de garagem e outros fatores relevantes. Ainda assim, há muitas dúvidas em relação as vantagens desse serviço, que serão respondidas nesse artigo. Boa leitura!
“A avaliação de imóvel para empresas é um gasto desnecessário”
Mito. Pelo contrário, com esse serviço é possível ter uma noção precisa do valor que aquela bem custa e assim ter um poder maior de negociação, seja para comprar ou vender. Ou seja, a partir do feedback do profissional a empresa conseguirá identificar os pontos fortes do imóvel e aqueles que podem apresentar algum desafio.
“Imóveis que possuem laudo de avaliação têm mais credibilidade”
Verdade. Adquirir um imóvel não é algo barato e por isso as pessoas priorizam investir seu dinheiro em algo seguro. Uma propriedade que foi vistoriada tem muito mais credibilidade do que aquelas que não contam com a avaliação de imóvel para empresas.
“Esse serviço é importante para estar em conformidade com a lei”
Verdade. Caso haja algum tipo de burocracia extrajudicial, ter em mãos um laudo de avaliação de imóvel para empresas é uma importante ferramenta de respaldo. Inclusive na divisão de bens, dissolução societária, mudança de sede e tantas outras situações tomadas de decisão que envolvem uma corporação.
“Qualquer pessoa pode fazer esse serviço”
Mito. Por exigir diversos conhecimentos técnicos e mercadológicos, a avaliação de imóvel para empresas deve ser realizada por um profissional qualificado e que siga os parâmetros pré-estabelecidos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Além disso, é necessário profundo conhecimento e anos de experiência.
A LEAD Consultoria é seu braço direito na hora de fazer a avaliação de imóvel para empresas!
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