Investimento seguro: entenda a importância da avaliação de imóvel para compra
Se você está pensando em comprar um imóvel, certamente em algum momento vai surgir dúvidas em relação ao preço desse bem. Localização, tamanho, estética, segurança, são apenas alguns dos aspectos que influenciam nesse valor. Por isso que, para fazer uma aquisição consciente e segura, a avaliação de imóvel para compra é essencial. Pode parecer um detalhe, mas esse serviço garante que você não perderá dinheiro na hora de fechar negócio e que tudo será feito da maneira correta. Ficou interessado e quer saber mais? Então continue acompanhando essa leitura até o final!
Quanto vale um imóvel?
Bom, a resposta para essa pergunta não é padrão e depende de inúmeras variáveis técnicas e mercadológicas. Para estabelecer um preço que seja o mais preciso possível, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) estabeleceu alguns parâmetros de avaliação de imóvel para compra, entre eles estão as características do imóvel, como metragem, número de cômodos, idade, vícios construtivos, padrão de acabamento, áreas comuns, topografia, zoneamento, localização, facilidade de acesso e até questões relacionadas ao meio ambiente. Fatores mercadológicos também impactam no valor, por isso que as tendências do setor e a liquidez do bem também são verificadas. Com esses dados em mãos, o profissional faz a apuração dessas informações e pondera utilizando a metodologia mais adequada para calcular o valor de mercado.
Perguntas que você deve fazer antes de comprar um imóvel:
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Sua utilização será residencial ou comercial?
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O quanto eu posso investir no momento?
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A documentação apresentada está correta?
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Atende todas as minhas necessidades?
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O lugar corresponde às minhas expectativas?
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O preço é compatível com o resultado da avaliação de imóvel para compra?
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