A taxa de juros menor para empréstimo com garantia de imóvel com certeza demonstrou as vantagens dessa modalidade, já que seu crescimento foi notável no Brasil.
Para conseguir um empréstimo bancário deste tipo, primeiramente é necessário possuir um imóvel quitado em nome do tomador, com a documentação em dia. Em seguida, é essencial a realização de uma avaliação de imóvel para garantias bancárias. O laudo da avaliação vai muito além da análise comparativa com outros imóveis semelhantes localizados na região, da mesma forma que costuma ocorrer no caso de compra ou venda de imóvel.
Além disso, o banco exige o laudo de avaliação para determinar a quantia a ser liberada em empréstimo.
1. Qual a recomendação de avaliação de imóvel para garantias bancárias?
A avaliação de imóvel para garantias bancárias consiste em uma vistoria técnica que demanda uma série de informações sobre:
- Padrão do imóvel;
- Bens e direitos sobre o imóvel;
- Infraestrutura do imóvel.
Esses principais aspectos determinam o valor de mercado do patrimônio, e serve de base para o banco definir o valor do empréstimo e as condições do contrato.
2. Quais são as etapas para avaliação de imóvel para garantias bancárias?
As etapas para a avaliação de imóvel para garantias bancárias são definidas por:
- Análise da documentação;
- Vistoria física;
- Coleta de dados;
- Definição do método de avaliação mais adequado;
- Elaboração do laudo.
3. Qual a validade do laudo de uma avaliação de imóvel para garantias bancárias?
A validade do laudo da avaliação de imóvel para garantias bancárias é definida pelo banco. A financiadora define os prazos através da viabilidade da negociação.
4. Como obter um bom serviço de avaliação de imóvel para garantias bancárias?
Para ter segurança e credibilidade em um serviço como a avaliação de imóvel para garantias bancárias, é essencial procurar por empresas especializadas e profissionais dedicados, como a LEADA Consultoria. Criada para trazer inovações e soluções eficientes para o mercado imobiliário, a empresa busca melhorar diariamente suas técnicas através de um time de profssionais que está em constante especialização no mercado.
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